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发表于: 2018-12-07 15:15
【君临国际商铺】又有人上当了吗?这里商铺真的好吗?
君临国际位于武汉市一环线内,滨江商务区与徐东商圈的黄金交汇点,属城市核心。占据二桥桥头堡,西临长江,东连沙湖,三条地铁线汇集,串联武昌、汉口、汉阳、青山等多片区各大商圈,是武汉大道的核心枢纽点,区位无可比拟。
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【区域价值】
武昌滨江商务区地处长江大桥与二桥之间,处在长江生态景观轴线之上,拥有武汉最广阔的江景资源。建成后的武昌滨江商务区,将成为武汉主城区新的现代服务业集聚区和具有滨江特色的、标志性的、多元化功能区。项目隶属武昌滨江商务规划区,携带着先天的优势基因聚力而来!傲居黄金十字轴——武汉大道与武昌滨江商务区交汇处,交握双重发展源动力,必将成长为又一财富聚焦之地。
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【商业价值】
武汉城市级商圈,同时地理优越,雄踞二桥桥头,与销品茂隔街相望。整体商业氛围浓厚,未来发展潜力蓬勃。担负武昌区部分以及青山区部分商业活动区域的职能,辐射范围广阔。销品茂、群星城、新世界百货大型购物中心落位于此,金马凯旋,欧亚达,居然之家应运而生,麦德龙,沃尔玛竞相入驻。
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【消费人群】
50万高薪人士消费的核心力量,以工作在徐东周边的25-30岁的年轻白领为主,部分35-40岁的中产阶层,收入较高的国企、事业单位及企业职,且周边人居氛围基本成熟,固定人流庞大,徐东内环的住宅开发目前已十分成熟,周边住宅小区近30个,周边居住、生活居民超过50万人,稳定人流量超百万
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【交通方面】
周边武汉长江二桥、和平大道、友谊大道、团结大道、徐东大街等几大主干道,形成四通八达的多维交通路网,可快速通达武汉各处。项目门口设立两个公交站,才华街站和徐东站,公交线路多达20多条。同时项目周边三轨环绕,武汉最大地铁换乘站之一的徐家棚站,距离本项目直线距离约300m,地铁5,7,8号线在此无缝对接,通达武汉三镇。而地铁8号线徐东站点位于销品茂南徐东大街上,距离本项目只有一街之隔,在徐东大街步行3分钟即可到达。8号线目前已经开通,7号线于2018年底通车,而5号线则规划在2020年通车。届时,将为片区带来大量的流动人群。
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作为徐东区域大型城市综合体项目,君临国际项目拥有极佳的地段优势,优越的交通优势,浓厚的商务和商业氛围,强大的消费群体支撑,项目必将成为您投资的绝佳首选。
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【商场设置】
通过下沉式广场,中庭,连廊等形式将整个商业的消费人群流通起来,。为商场创造了浓郁的消费氛围。且后期二三楼会打造天梯式连廊无缝对接整个商业,360度无死角消费,使整个商业人流具有导向性及分流性,并且商场设置有5部直达电梯,2部观光电梯,3部手扶梯大大的提高了整个商场的通达性,保证了商户的人流。
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【业态分布】
一楼层高6米,主要以时尚服饰以及奢侈品集合店为主,主要提高整个商业的档次及氛围,均价7万。主力面积:50m²
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二楼层高4.4米,主要以生活服务,服装主营的是快时尚,快消费,每周陈列的商品都是最新颖的,保证了年轻男女,时尚人群,每周进来消费都能购买到当下最流行,最潮流的商品,增加商场的人流回头客。
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三楼主层高4.4米,主要以亲子,儿童,娱乐业态,以家庭为主题对外延伸,儿童智力开发,让孩子赢在起跑线,同时,一家创办有80年,源自丹麦的乐高LEGO将入驻君临国际,也是武汉市首家乐高儿童旗舰店。(一个城市只会有一家)3000方的面积
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四楼层高4.5米,主要以餐饮业态,连锁品牌餐饮,如海底捞火锅城,小肥羊,猪肚鸡等大型连锁餐饮,并且4楼设有美食城,涵盖了来自国内各个城市的特色美食,以及网红店的存在,转化线上人流。
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五楼层高4.5米,主要以商务人士消费,社交休闲厅,咖啡馆,蛋糕甜点等西方美食,快消费,西西弗书店(连锁书店,在国内一线城市设有)
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【包租收益】
1F-2F:统一经营管理5年,第1年至第3年,每年6%,第4,第5年每年7%。共计32%一次性抵扣房款。
3F-5F:统一经营管理8年,第1年至第3年,每年6%,第4,第5年每年7%。共计32%一次性抵扣房款。第6年至第8年每年7%,共计21%分为8年返租给业主
【君临国际商铺】又有人上当了吗?这里商铺真的好吗?
【楼盘优势】
一:一环二桥三地铁,徐东核心旺铺
二:百万人流汇聚地,即将成为徐东第二个销品茂。
三:开发商统一招商,统一运营,统一管理,让您轻松投资做房东。
四:以餐饮为主,弥补徐东餐饮的不足,打造徐东餐饮文化商业街。
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售楼地址:友谊大道与徐东大道的交汇处(销品茂斜对面)
售楼热线:136-2723-8150徐东君临国际孟经理
开发商直销 来电预约看房 享受最低价购房优惠
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